CourtiConnect vs DuProprio : pourquoi vendre avec un courtier en 2026 ?
DuProprio vous fait économiser la commission. Mais combien vous coûte réellement la vente en solo ?
Comparaison détaillée
| Critère | CourtiConnect | DuProprio |
|---|---|---|
| Coût de départ | Commission à la vente uniquement | Forfaits à partir de 1 149 $ (payables avant la vente) |
| Accès Centris | ✅ Obligatoire OACIQ | ❌ Réseau DuProprio uniquement |
| Négociation | ✅ Courtier certifié OACIQ | ❌ Propriétaire seul |
| Protection légale | ✅ Couverture E&O + fonds indemnisation OACIQ | ❌ Aucune protection |
| Évaluation du prix | ✅ ACM + données transactions réelles Centris | ❌ Estimation basée sur données limitées |
| Délai de vente | ✅ Accès réseau 16 000+ courtiers QC | ⏳ Acheteurs du site DuProprio uniquement |
| Disponibilité | ✅ 7j/7 — courtier dédié | Variable selon votre emploi du temps |
| Gestion documents | ✅ 72+ documents gérés par le courtier | ❌ À votre charge |
L’économie de la commission est-elle réelle ?
Forfait payable d’avance
Vendre via DuProprio : forfait 1 149 $+ à payer avant la vente, même si la propriété ne se vend pas.
Visibilité limitée
Sans accès Centris : votre propriété n’est pas visible aux acheteurs représentés par un courtier (soit la majorité des acheteurs qualifiés au Québec).
Négociation à votre charge
La négociation est à votre charge : sans expérience, les acheteurs obtiennent souvent des baisses de prix lors de l’inspection.
« La vraie question n’est pas combien vous économisez en commission — c’est à quel prix vous vendez au final. »
Résultats réels
Vente conclue — Mars 2026
Évaluation municipale : 198 000 $ → Vendu : 287 000 $
avec CourtiConnect
« Prise en charge jusqu’au notaire. »
Jaouad E.
« Écoute active, service exemplaire. »
Naoual M.
« Très bon courtier, courtois et fiable. »
Louis G.
32 avis Google · Note 5.0
DuProprio peut convenir si…
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