Comment les tarifs Trump affectent-ils les taux hypothécaires au Québec ?

L’incertitude tarifaire pousse la BdC à maintenir son taux à 2,25 %, maintenant les taux fixes 5 ans à ~3,69 % au lieu d’une baisse potentielle à 3,2-3,4 %.

Les prix immobiliers vont-ils baisser à cause des tarifs douaniers ?

Paradoxalement non : les tarifs augmentent les coûts de construction de 15-25 %, réduisant l’offre neuve et soutenant les prix de la revente.

Quelle est la prochaine annonce de la Banque du Canada ?

La prochaine annonce de taux de la BdC est prévue le 29 avril 2026.

Quelles régions du Québec sont les plus exposées aux tarifs américains ?

Les régions exportatrices comme le Saguenay, la Mauricie et l’Abitibi sont plus exposées. Montréal et Québec sont mieux protégées grâce à leur économie diversifiée.

Est-ce un bon moment d’acheter malgré l’incertitude économique ?

Les périodes d’incertitude sont historiquement propices aux achats de plex à Montréal, soutenus par une demande locative structurelle forte indépendante des cycles commerciaux.

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Tarifs douaniers Trump 2026 : quel impact sur l’immobilier québécois ?

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Les tarifs douaniers imposés par l’administration Trump en 2026 créent une incertitude économique majeure pour le Canada. La BdC a maintenu son taux à 2,25 % le 18 mars, citant explicitement les tensions commerciales. Voici l’impact concret sur le marché immobilier québécois.

Impact sur les taux hypothécaires

L’incertitude tarifaire maintient la BdC en mode attentiste. Les taux fixes 5 ans restent autour de 3,69 % au lieu de chuter potentiellement à 3,2-3,4 %. Pour les acheteurs en renouvellement, chaque trimestre d’attente représente une opportunité manquée d’économie mensuelle.

Impact sur la construction et l’offre

Le secteur de la construction est directement touché : bois d’œuvre, acier et matériaux américains voient leurs coûts augmenter de 15 à 25 %. Résultat paradoxal : moins de mises en chantier neuves crée plus de pression sur la revente, soutenant les prix des propriétés existantes.

Régions gagnantes vs exposées

Régions exportatrices (Saguenay, Mauricie, Abitibi) : plus exposées aux ralentissements économiques liés aux tarifs. Montréal et Québec : économie diversifiée, demande locative forte, meilleure protection. Pour les investisseurs en plex montréalais, la demande locative structurelle offre un coussin en période d’incertitude.

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